25 Rue de Turenne, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Turenne, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 237 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 562 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Turenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 25 Rue de Turenne se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Turenne par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Turenne se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -4.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 25 Rue de Turenne à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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