12 Rue des Clottins, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clottins, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Clottins, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 176 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 251 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 251 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clottins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clottins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clottins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clottins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clottins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clottins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clottins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clottins par rapport à la voie
Sur Rue des Clottins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue des Clottins se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clottins par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clottins se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -5.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
