30 Rue du Bel Air, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Rue du Bel Air, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 276 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 136 mètres
Ventes au 30 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 30 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Bel Air, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 30 Rue du Bel Air se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bel Air par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel Air se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 1.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
