32 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 297 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 619 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 619 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Henri Fabre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 32 Rue Jean Henri Fabre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Henri Fabre se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 2.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
