39 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 307 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 632 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 632 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 374 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Henri Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 39 Rue Jean Henri Fabre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Henri Fabre se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 1.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
