7 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 360 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 735 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Henri Fabre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 7 Rue Jean Henri Fabre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Henri Fabre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -5.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
