2 Rue Paul Rimet, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Rimet, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Rimet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 252 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 245 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 245 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Rimet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Rimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Rimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Rimet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Rimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Rimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Rimet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Rimet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rimet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Rue Paul Rimet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Rimet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Rimet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -19.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 2 Rue Paul Rimet à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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