4 Place Victor Droulot, 95260 Mours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Victor Droulot, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Victor Droulot, 95260 Mours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Mours à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 340 mètres
Ventes au 4 Place Victor Droulot
Une vente a été recensée au 4 Place Victor Droulot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Victor Droulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Victor Droulot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Victor Droulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Victor Droulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Victor Droulot dans son marché local
Prix du 4 Place Victor Droulot par rapport à la voie
Sur Place Victor Droulot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 Place Victor Droulot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Victor Droulot par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Victor Droulot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Mours et 13.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Victor Droulot à Mours
Le loyer moyen estimé au 4 Place Victor Droulot est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
