4 bis Place Victor Droulot, 95260 Mours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Victor Droulot, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Victor Droulot, 95260 Mours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Mours à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Victor Droulot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Victor Droulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Victor Droulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Victor Droulot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Victor Droulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Victor Droulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Victor Droulot dans son marché local
Prix du 4 bis Place Victor Droulot par rapport à la voie
Sur Place Victor Droulot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 4 bis Place Victor Droulot se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Victor Droulot par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Victor Droulot se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Mours et 14.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Victor Droulot à Mours
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Victor Droulot est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
