12 Rue de Beaumont, 95260 Mours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Beaumont, 95260 Mours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Mours à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 399 mètres
Ventes au 12 Rue de Beaumont
Une vente a été recensée au 12 Rue de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 12 Rue de Beaumont se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaumont par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beaumont se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Mours et 9.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Beaumont à Mours
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Beaumont est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
