Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 446 Boulevard de Verdun, 95690 Nesles-la-Vallée, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
1 niveau - 352 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 446 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 446 Boulevard de Verdun se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Boulevard de Verdun se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 27.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nesles-la-Vallée baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 52.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 446 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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