8 Rue Emile Henriot, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Henriot, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Emile Henriot, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Henriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Rue Emile Henriot se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Henriot par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Henriot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -7.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
