31 Rue Pierre Pilon, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Pilon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Pilon, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Pilon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Pilon dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Pilon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 31 Rue Pierre Pilon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Pilon par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Pilon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 16.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Pilon à Nesles-la-Vallée
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Pilon est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nesles-la-Vallée, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nesles-la-Vallée a augmenté de 13.26 % sur 1 an et augmenté de 73.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
