8 Chemin des Beaux Soleils, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Beaux Soleils, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 et du 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Chemin des Beaux Soleils, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Beaux Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Beaux Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Beaux Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Beaux Soleils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Beaux Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Beaux Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Beaux Soleils dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Beaux Soleils par rapport à la voie
Sur Chemin des Beaux Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Chemin des Beaux Soleils se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Beaux Soleils par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Beaux Soleils se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 6.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
