31 Rue Joseph Cornudet, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Cornudet, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°12 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue Joseph Cornudet, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 10 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 282 mètres
Ventes au 31 Rue Joseph Cornudet
Les 2 ventes au 31 Rue Joseph Cornudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Cornudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Cornudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Cornudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Cornudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Cornudet dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Cornudet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cornudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 31 Rue Joseph Cornudet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Cornudet par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joseph Cornudet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 9.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
