2 Avenue Fauchier Magnan, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fauchier Magnan, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Fauchier Magnan, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 54 mètres
- - Nointel - Mours à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fauchier Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fauchier Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fauchier Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fauchier Magnan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fauchier Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fauchier Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fauchier Magnan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fauchier Magnan par rapport à la voie
Sur Avenue Fauchier Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Avenue Fauchier Magnan se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fauchier Magnan par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fauchier Magnan se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 6.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.26 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
