4 Avenue Fauchier Magnan, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fauchier Magnan, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue Fauchier Magnan, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nointel.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 53 mètres
- - Nointel - Mours à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 112 mètres
Ventes au 4 Avenue Fauchier Magnan
Une vente a été recensée au 4 Avenue Fauchier Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fauchier Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fauchier Magnan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fauchier Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fauchier Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fauchier Magnan dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fauchier Magnan par rapport à la voie
Sur Avenue Fauchier Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 4 Avenue Fauchier Magnan se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fauchier Magnan par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Fauchier Magnan se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 12.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
