8 Rue des Bohémies, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bohémies, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 29.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Bohémies, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 108 mètres
- - Nointel - Mours à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 90 mètres
Ventes au 8 Rue des Bohémies
Les 3 ventes au 8 Rue des Bohémies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bohémies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bohémies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bohémies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bohémies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bohémies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bohémies par rapport à la voie
Sur Rue des Bohémies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 8 Rue des Bohémies se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bohémies par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bohémies se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 11.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
