11 Rue Notre Dame, 95590 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Notre Dame, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Nointel - Mours à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 212 mètres
Ventes au 11 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 11 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Notre Dame se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Nointel et -18.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 11 Rue Notre Dame à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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