8 Allee des Violettes, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 256 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Violettes, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°6 et de 16.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Allee des Violettes, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 28 logements - 2635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond De Chars à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 995 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 844 mètres
- Lycée professionnel privé Notre-Famille à 844 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Allee des Violettes par rapport à la voie

Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 8 Allee des Violettes se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Violettes par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Violettes se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Osny et -19.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 95520 Osny(3,788 €)

Rue de Fleurance, 95520 Osny(3,250 €)

Rue de Chars, 95520 Osny(3,343 €)

Allee des Jasmins, 95520 Osny(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.