28 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Muette, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°49 bis et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 553 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Muette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 28 Avenue de la Muette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Muette se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Osny et -1.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
