18 Avenue des Bruyeres, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 25.03 % à celui du n°27 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue des Bruyeres, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 472 mètres
- - Osny à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 382 mètres
Ventes au 18 Avenue des Bruyeres
Les 2 ventes au 18 Avenue des Bruyeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Bruyeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 18 Avenue des Bruyeres se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bruyeres par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bruyeres se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Osny et -12.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
