Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Moulinard, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue du Moulinard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulinard dans son marché local
Prix Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Moulinard se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Osny et 13.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulinard à Osny
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulinard est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulinard
Les ventes enregistrées Avenue du Moulinard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulinard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 342 mètres
- - Osny à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1934 mètres
- - Collège La Bruyère à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1781 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulinard
Adresses Avenue du Moulinard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulinard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Moulinard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 500 € au Avenue du Moulinard à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
