10 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Moulinard, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 342 mètres
- - Osny à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
Ventes au 10 Avenue du Moulinard
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Moulinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Moulinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Moulinard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Moulinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Moulinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Moulinard dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Moulinard par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 10 Avenue du Moulinard se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Moulinard se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 10 Avenue du Moulinard à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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