29 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Moulinard, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 335 mètres
- - Osny à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 202 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Moulinard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Moulinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Moulinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Moulinard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Moulinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Moulinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Moulinard dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Moulinard par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 29 Avenue du Moulinard se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Moulinard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Osny et -7.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 29 Avenue du Moulinard à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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