34 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Moulinard, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 352 mètres
- - Osny à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 179 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 395 mètres
Ventes au 34 Avenue du Moulinard
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Moulinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Moulinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Moulinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Moulinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Moulinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Moulinard dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Moulinard par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 34 Avenue du Moulinard se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Moulinard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Osny et -6.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 34 Avenue du Moulinard à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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