35 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Moulinard, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 353 mètres
- - Osny à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 174 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Moulinard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Moulinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Moulinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Moulinard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Moulinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Moulinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Moulinard dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Moulinard par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 35 Avenue du Moulinard se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Moulinard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Osny et 3.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
