8 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Moulinard, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 325 mètres
- - Osny à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Moulinard
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue du Moulinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Moulinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Moulinard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Moulinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Moulinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Moulinard dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Moulinard par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 bis Avenue du Moulinard se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Moulinard se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Osny et -11.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
