11 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 66 mètres
- - Osny à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 516 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 782 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Montgeroult, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 11 Chemin de Montgeroult se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Montgeroult se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Osny et -15.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 11 Chemin de Montgeroult à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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