23 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°21 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 830 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 622 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1005 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 412 mètres
Ventes au 23 Chemin de Montgeroult
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Montgeroult, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Chemin de Montgeroult se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Montgeroult se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
