4 Impasse Gabriel Péri, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Gabriel Péri, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Ravinière.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Artistes à 109 mètres
- - Osny à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 4 Impasse Gabriel Péri se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gabriel Péri par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Gabriel Péri se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Osny et 22.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Gabriel Péri à Osny
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Gabriel Péri est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
