Val de la Raviniere, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Val de la Raviniere, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Val de la Raviniere dans son marché local
Prix Val de la Raviniere par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements Val de la Raviniere se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Osny et 8.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Val de la Raviniere à Osny
Le loyer moyen estimé Val de la Raviniere est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Val de la Raviniere
Les ventes enregistrées Val de la Raviniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Val de la Raviniere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 197 mètres
- - Osny à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Val de la Raviniere
Adresses Val de la Raviniere
Retrouvez ci-dessous les adresses Val de la Raviniere, classées par tranches de numéros.
