13 bis Impasse le Titien, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse le Titien, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Impasse le Titien, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 722 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1272 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse le Titien
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse le Titien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse le Titien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse le Titien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse le Titien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse le Titien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse le Titien dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse le Titien par rapport à la voie
Sur Impasse le Titien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 13 bis Impasse le Titien se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse le Titien par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse le Titien se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 13 bis Impasse le Titien à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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