le coteau de la ravinière, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
le coteau de la ravinière, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix le coteau de la ravinière dans son marché local
Prix le coteau de la ravinière par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements le coteau de la ravinière se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Osny et 29.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative le coteau de la ravinière à Osny
Le loyer moyen estimé le coteau de la ravinière est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF le coteau de la ravinière
Les ventes enregistrées le coteau de la ravinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité le coteau de la ravinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 174 mètres
- - Osny à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1231 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier le coteau de la ravinière
Adresses le coteau de la ravinière
Retrouvez ci-dessous les adresses le coteau de la ravinière, classées par tranches de numéros.
