26 Route d'Ennery, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Route d'Ennery, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Fond de Chars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 630 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 974 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Ennery
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Ennery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Ennery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Ennery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Ennery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Ennery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Route d'Ennery à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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