38 b Route d'Ennery, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 b Route d'Ennery, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 b Route d'Ennery, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 588 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1124 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Route d'Ennery
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Route d'Ennery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Route d'Ennery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Route d'Ennery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Route d'Ennery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Route d'Ennery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Route d'Ennery dans son marché local
Prix du 38 b Route d'Ennery par rapport à la voie
Sur Route d'Ennery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 38 b Route d'Ennery se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Route d'Ennery par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Route d'Ennery se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Osny et -3.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 38 b Route d'Ennery à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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