38 d Route d'Ennery, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 d Route d'Ennery, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°38 c et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 d Route d'Ennery, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 574 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 574 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1165 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 207 mètres
Ventes au 38 d Route d'Ennery
Une vente a été recensée au 38 d Route d'Ennery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 d Route d'Ennery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 d Route d'Ennery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 d Route d'Ennery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 d Route d'Ennery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 d Route d'Ennery dans son marché local
Prix du 38 d Route d'Ennery par rapport à la voie
Sur Route d'Ennery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 38 d Route d'Ennery se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 d Route d'Ennery par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 d Route d'Ennery se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Osny et -7.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 38 d Route d'Ennery à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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