69 a Rue Aristide Briand, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 a Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°67 ter et de n°58.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 a Rue Aristide Briand, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osny Gare Sncf à 63 mètres
- - Osny à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1158 mètres
- - Collège La Bruyère à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 69 a Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 69 a Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 a Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 a Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 a Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 a Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 a Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 69 a Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 69 a Rue Aristide Briand se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 a Rue Aristide Briand par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 a Rue Aristide Briand se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Osny et 27.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 a Rue Aristide Briand à Osny
Le loyer moyen estimé au 69 a Rue Aristide Briand est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
