8 Rue Chateaubriand, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Chateaubriand, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1028 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 711 mètres
Ventes au 8 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 8 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Osny et -3.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
