Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 085 €
de 2 118 € à 4 589 €

Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Chopin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Osny et 15.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2023
422 000 €(4 795 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
7 Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
24 août 2022
580 290 €(3 297 €/m²)
Maison•5 p•176 m²
23 Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
4 mars 2021
442 000 €(2 511 €/m²)
Maison•5 p•176 m²
16 Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny
3 septembre 2020
489 000 €(2 778 €/m²)
Maison•6 p•176 m²
13 ter Rue Frédéric Chopin, 95520 Osny

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 244 mètres
  • - Osny à 1813 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 945 mètres
  • - Collège Marie-José Pérec à 978 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 945 mètres
  • - Ecole maternelle Les Vignes à 1631 mètres
  • - Ecole primaire Paul Roth à 709 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier Le Fond de Chars. Elle compte 2425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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