40 Rue de Cergy, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cergy, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue de Cergy, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 127 mètres
- - Osny à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 366 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cergy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cergy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Cergy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Cergy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cergy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cergy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cergy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cergy par rapport à la voie
Sur Rue de Cergy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 40 Rue de Cergy se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cergy par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cergy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Osny et -4.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
