Rue de Cergy, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cergy, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
40 ventes DVF Rue de Cergy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cergy dans son marché local
Prix Rue de Cergy par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cergy se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Osny et 19.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cergy à Osny
Le loyer moyen estimé Rue de Cergy est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cergy
Les ventes enregistrées Rue de Cergy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cergy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 25 mètres
- - Osny à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1595 mètres
- - Collège La Bruyère à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cergy
Adresses Rue de Cergy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cergy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au Rue de Cergy à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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