8 b Rue de Cergy, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Cergy, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 b Rue de Cergy, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 178 mètres
- - Osny à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 630 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Cergy
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Cergy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Cergy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de Cergy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Cergy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Cergy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Cergy dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Cergy par rapport à la voie
Sur Rue de Cergy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 8 b Rue de Cergy se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Cergy par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de Cergy se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Osny et 34.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
