12 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gency, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 276 mètres
- - Osny à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gency
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gency, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 12 Rue de Gency se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gency se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Osny et -18.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 12 Rue de Gency à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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