8 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gency, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 296 mètres
- - Osny à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gency
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Rue de Gency se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gency se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Osny et -13.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
