9 bis Rue de l’Est, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 bis Rue de l’Est, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 246 mètres
- - Osny à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 934 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l’Est, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 bis Rue de l’Est se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l’Est par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l’Est se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Osny et -4.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
