31 Rue de la Boucle, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Boucle, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°6 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue de la Boucle, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 192 mètres
- - Osny à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 276 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 276 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 151 mètres
Ventes au 31 Rue de la Boucle
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Boucle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Boucle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Boucle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 31 Rue de la Boucle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Boucle par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Boucle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Osny et -6.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
