3 bis Rue de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Grouchy à 94 mètres
- - Osny à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 603 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 699 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Friche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 bis Rue de la Friche se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Friche se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Osny et 13.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
