28 ter Rue de Marines, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue de Marines, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°34 ter et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 ter Rue de Marines, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 350 mètres
Ventes au 28 ter Rue de Marines
Une vente a été recensée au 28 ter Rue de Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue de Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue de Marines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue de Marines dans son marché local
Prix du 28 ter Rue de Marines par rapport à la voie
Sur Rue de Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 28 ter Rue de Marines se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue de Marines par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue de Marines se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Osny et 6.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 28 ter Rue de Marines à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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