45 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 148 mètres
- - Osny à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 553 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 998 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 45 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 45 Rue de Montgeroult se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montgeroult se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Osny et -3.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
